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重磅!不拆了!恒大海花岛39栋楼,改为没收!

时间:2022-04-08 来源:本站 人气:45

 

3日下午,恒大海花岛39栋楼,之前说要拆的,今天的消息是,不拆了,改为没收。

 

海花岛39栋楼行政复议决定已作出

 

据海南日报报道,从海南儋州市有关部门获悉,近日,复议机关就海花岛39栋楼行政复议案,依法作出了变更原拆除为没收的决定。该部门负责人表示,将依法依规保护好有关各方合法权益。此前,有关部门已对张琦、林东等8名责任人员予以问责处理,对其他相关责任人员将依规依纪依法进一步调查处理。

 

2022年年初,一份由海南省儋州市综合行政执法局发布的行政处罚书显示,儋州市海花岛2号岛2-14-1块地建设的39栋楼,因项目违法取得的规划许可证已被撤销,责令相关开发商限期10日内拆除。违建易拆,因填海造岛而被永久破坏的大面积珊瑚礁和白蝶贝却难以恢复。

 

恒大童世界集团于1月3日晚间对此作出回应,称决定书仅涉及39栋楼而不涉及海花岛其他地块,也就是不涉及60567户已收楼业主及628户未收楼业主的地块和楼宇,并称将按照决定书的指引,积极沟通、妥善处理。海花岛项目6年多已累计投入810亿元,涉及6万多户业主,设有21个业态。尽管此次被责令拆除的仅是39栋楼,但是这一项目总体投资规模大,涉及业主多,且是正处于流动性危机的恒大集团项目,因而备受关注,也再次引发人们对大型、大规模违法建筑是否应该拆除的热议。

 

 

恒大海花岛号称世界最大的人工岛。资料显示,恒大海花岛位于海南省儋州市海湾区域,该岛由三个独立的离岸式岛屿组成,规划填海面积约8平方公里,规划平面形态为盛开在海中的三朵花,故取名为“海花岛”。中国海南海花岛总投资1600亿,规划有国际会议会展中心、博物馆群、童话世界、水上乐园、海洋世界、国际购物中心、现代酒店群、五国温泉城、华夏影视基地等28大业态,由600多名世界顶级建筑设计大师操刀设计。

 

此前,恒大曾对外宣称,恒大海花岛充分体现了董事局主席许家印“要么不做,要做就做最好”的做事风格。

 

2015年11月,恒大曾组织认筹客户包机去海花岛买房,项目公寓产品的均价在7000元/平方米到8000元/平方米之间,洋房则在11000元/平方米到13000元/平方米之间。开盘近1个小时,恒大方面就宣布海花岛已实现销售122亿元。而据恒大2015年财报显示,海花岛实现了122.05亿元的合约销售金额、136万平方米的开盘合约销售面积、10万人的认筹到访。

 

但是,这座人工岛自建设起,就因是填海的产物而引发争议。

 

2017年8月10日至9月10日,中央第四环境保护督察组对海南省开展了环境保护督察,并于2017年12月23日反馈了督察意见,其中海花岛项目被定性为“鼓了钱袋、毁了生态”。

 

2018年初,海南省儋州市下达紧急通知,对违法违规填海项目要求自1月5日起实施“双暂停”(暂停建设、暂停营业),即在建项目一律暂停建设,涉及的房地产销售宣传全部暂停,其中就包括恒大海花岛。



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